Einfamilienhaus zum kaufen in Höxter

Auf einem ca. 1085 m² großen Grundstück, in einer ruhigen Lage, steht dieses ca. 1969 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Höxter-Ottbergen. Die Wohnfläche der in Massivbauweise errichteten Immobilie beträgt ca. 177 m² und verteilt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang zur ca. 67m² großen, hellen und freundlichen Einliegerwohnung, welche man vermieten oder für Familienmitglieder nutzen kann.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einer schönen Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Außerdem bietet Ihnen diese Wohnung eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume sowie der Heizungskeller.

Das vorverlegte Treppenhaus verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche mit einer kleinen Speisekammer,
ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum sowie ein Wohnzimmer, ebenfalls mit großer Fensterfront und einem schönen Ausblick auf die Felder. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangen Sie auf dem großzügigen Balkon.
Im Dachgeschoss der Immobilie befindet sich ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieser Raum ist jedoch nicht in der offiziellen Wohnflächenberechnung enthalten. Zudem bietet Ihnen das Dachgeschoss ein großer Dachboden, welcher noch ausgebaut werden könnte.

Diese Immobilie verfügt zudem über eine Garage, ein ehemaliges Stallgebäude steht Ihnen als
Abstellraum für Ihre Gartenwerkzeuge zur Verfügung.

Angrenzend an das Haus befindet sich ein kleiner Schuppen sowie ein freundlich angelegter Garten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.