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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Trebur

*** Sanierungsbedürftiges 2-Familienhaus mit tollem Fernblick in ruhiger Wohnlage***

65468 Trebur
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
6
Fläche
171.6 m²
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Objekt-ID: 38032309

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 171.60 m²
Grundstücksfläche: 701,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 269,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen vom idealen und modernen Eigenheim durch eine Kernsanierung dieses freistehenden Zweifamilienhauses mit toller Aussicht und mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Geinsheim.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich je eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad und das Dachgeschoss verfügt über eine weitere Ausbaureserve (ca. 89,18 m²). Somit stehen Ihnen sagenhafte 171 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Haus voll unterkellert und die verfügt mit 73,43 m² Nutzfläche über reichlich Platz für Stauraum. Es gibt einen Heizungskeller, mehrere Lageräume, einen Hobbyraum sowie eine Waschküche. Eine Kellerausgangstreppe führt direkt aufs Grundstück.
Hier befinden sich zwei Garagen, zwei PKW-Stellplätze und der hinter dem Haus liegende Garten.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich vor Ort über die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sowie über den Umfang der notwendigen Modernisierungs- und Renovierungs-Arbeiten.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
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Lage

65468 Trebur
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Trebur

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.887,36 €/m² in Trebur.

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