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Doppelhaushälfte zum kaufen in Selm

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Potenzial

59379 Selm
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
4
Fläche
90.5 m²
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Objekt-ID: 38032268

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 90.50 m²
Grundstücksfläche: 274,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.933,70 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1915
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1920 vereint den Charme vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, moderne Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer klaren Raumaufteilung auf zwei Etagen, einem schönen Garten und einer teilunterkellerten Struktur bietet sie eine ideale Basis für Familien, die sich ihr eigenes Nest schaffen möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für entspannte Familienabende und gesellige Sommerfeste. Die Küche ist kompakt und funktional angebunden. Ein Tageslichtbad ergänzt die Etage.

Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.

Der Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen ein - ein echtes Highlight für Familien. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Teilkeller mit Stauraum.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob moderne Renovierung oder liebevolle Sanierung im Altbau-Stil - hier lässt sich Wohnen nach Maß realisieren.
Beginnen Sie hier ihr neue Kapitel und schreiben Sie ihre eigene Geschichte.
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Lage

59379 Selm
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Selm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.742,31 €/m² in Selm.

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