Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

In einem gepflegten Altbau mitten in Berlin erwartet Sie diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss – ein klassischer Grundriss, durchdacht modernisiert und mit viel Gespür für Raum, Licht und Atmosphäre gestaltet. Rund 146 m² Wohnfläche bieten nicht nur viel Platz, sondern auch eine klare Aufteilung in repräsentative und private Bereiche.

Der erste Eindruck überzeugt: Über das helle Entrée gelangt man direkt in den großzügigen Wohnbereich, der durch die Kombination aus offener Küche, Essplatz und angrenzendem Wohnzimmer eine besondere Großzügigkeit ausstrahlt. Die hochwertige schwarze Einbauküche mit Kochinsel bildet das Zentrum dieses Bereichs – stilvoll, funktional und ideal für gesellige Abende.

Das Wohnzimmer – durch doppelflügelige Türen mit dem Balkon verbunden – öffnet sich zusätzlich zu einem weiteren Raum, der aktuell als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Beide Zimmer sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und wirken durch die erhaltenen Altbaudetails wie Fischgrätparkett, Stuck und Flügeltüren besonders einladend.

Über den Flur, der die Wohnung elegant in zwei Bereiche gliedert, gelangt man in den privaten Teil – mit drei ruhig gelegenen Schlafzimmern, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte einrichten lassen. Besonders charmant: Ein geschickt integrierter, verspiegelter Wandschrank im Flur sorgt für dezenten Stauraum ohne den Raumfluss zu stören.

Zwei moderne Bäder sorgen für hohen Alltagskomfort. Das größere Bad überzeugt mit großer Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch – eine kleine Wellness-Oase. Das zweite Bad ist als Gäste-WC mit Dusche gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Typisch für den Altbau ist nicht nur die Raumhöhe, sondern auch der durchdachte Grundriss: Der vordere Wohnbereich lädt zum Zusammensein ein, während sich die Schlafzimmer angenehm zurückziehen – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wohnen mit Anspruch suchen.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude selbst präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand mit einem schönen, klassischen Eingangsbereich.

Einziehen, ankommen, wohlfühlen – erleben Sie stilvolles Wohnen in einem echten Berliner Altbau. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!