Etagenwohnung in Burscheid

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m²
Wohnfläche befindet sich in einem massiv gebauten
Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984. Sie ist ideal
für Kapitalanleger, die eine kompakte, gut
vermietbare Einheit in gefragter Lage suchen.
Die Wohnung verfügt über ein Bad, eine
separate Küche, doppelt verglaste Fenster,
Böden aus Fliesen und Laminat sowie eine Terrasse.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerraum,
ein Stellplatz und eine Garage. Die Beheizung
erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2001)
mit einem Energieverbrauch von 118,5 kWh/(m²·a),
Energieklasse D.
Das Haus hat insgesamt drei Etagen. Die Zufahrt
ist vorhanden, eine Wallbox oder ein Carport sind
nicht vorhanden.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet
sich somit ideal als Kapitalanlage.