Etagenwohnung in Darmstadt-Kranichstein
1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Darmstadt-Kranichstein – Ideale Kapitalanlage mit Potenzial
64289
Darmstadt, Kranichstein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38032084
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.00 m² |
| Etage: | 12 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 125.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.676,47 € |
| Mit Immobilienpreisen Darmstadt vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Darmstadt-Kranichstein, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist vermietet und bietet durch mögliche Modernisierungen oder Mietanpassungen attraktive Optimierungsmöglichkeiten. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Eckdaten:
Kaltmiete: 308 € / Monat
Nebenkosten: 175 € / Monat
TG-Stellplatz: 35 € / Monat (separat vermietet)
Gesamtmieteinnahmen: 518 € / Monat
Langfristig vermietet – sofortige Einnahmen
Optimierungspotenzial für Wertsteigerung
Tiefgaragenstellplatz – in der Gegend sehr gefragt
Sehr gute Verkehrsanbindung (ÖPNV, Autobahn, Innenstadt)
Lage:
Die Wohnung liegt in Darmstadt-Kranichstein mit hervorragender Anbindung an Straßenbahn und Bus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der Nähe.
Eine solide Kapitalanlage mit sicherer Mietrendite und zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten.
Eckdaten:
Kaltmiete: 308 € / Monat
Nebenkosten: 175 € / Monat
TG-Stellplatz: 35 € / Monat (separat vermietet)
Gesamtmieteinnahmen: 518 € / Monat
Langfristig vermietet – sofortige Einnahmen
Optimierungspotenzial für Wertsteigerung
Tiefgaragenstellplatz – in der Gegend sehr gefragt
Sehr gute Verkehrsanbindung (ÖPNV, Autobahn, Innenstadt)
Lage:
Die Wohnung liegt in Darmstadt-Kranichstein mit hervorragender Anbindung an Straßenbahn und Bus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der Nähe.
Eine solide Kapitalanlage mit sicherer Mietrendite und zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten.
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Lage
64289 Darmstadt
Darmstadt Kranichstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.816,78 €/m² in Darmstadt - Kranichstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 4.607,59 €/m².
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