Immobilie in Unterföhring

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre offene, helle Atmosphäre und einen liebevoll angelegten Garten, der das Wohnen ins Grüne erweitert. Die letzte Renovierung erfolgte 2019 – seither präsentiert sich das Objekt in gepflegtem Zustand und mit zeitgemäßem Komfort.

Große Fensterfronten und Fenstertüren lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohnklima mit fast mediterranem Charakter. Alle Wohnräume sind lichtdurchflutet und durchdacht geschnitten. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit angrenzender, großzügiger Einbauküche bietet viel Raum zum Leben und Genießen.

Ein echtes Highlight ist der private Garten mit überdachter Terrasse und einem kleinen Gartenhaus – ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als Rückzugsort mitten im Grünen. Dank der direkten Zugänge vom Wohn- und Schlafzimmer in den Garten entsteht echtes Ferienwohnungsflair.

Auch wirtschaftlich überzeugt das Objekt: Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die bereits im Hausgeld enthalten ist – so profitieren Sie von günstigen und kalkulierbaren Nebenkosten.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist für 25.000€ zusätzlich zu erwerben – komfortables, sicheres Parken direkt im Haus ist damit gewährleistet.

Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 90 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme aus dem Jahr 2022, Energieeffizienzklasse: C

Melden Sie sich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Pauline Rafka
Immobilienkauffrau IHK
0170 7000317
ImmoSky Deutschland GmbH