Etagenwohnung in Herne-Börnig/Holthausen

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Herne-Börnig

Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in hervorragender Wohnlage von Herne-Börnig. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und befindet sich in einem ordentlichen Bauerhaltungszustand.

Die ca. 82 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC und Fenster, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Arbeitsraum.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Die Ausstattung umfasst weiße Bodenfliesen und ein hell gefliestes Badezimmer. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend.

Die Einheit ist seit 1996 zuverlässig an eine solvente Mieterin vermietet; Mietrückstände bestehen nicht. Das langfristige Mietverhältnis unterstreicht die solide Vermietbarkeit dieser Immobilie.

Dieses Objekt eignet sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin keine Innenansichten der Wohnung veröffentlichen dürfen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.