Etagenwohnung in Bördeland

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine ideale Gelegenheit, ihr Portfolio zu erweitern.

Mit einer Wohnfläche von ca. 78,12 m² überzeugt die Einheit durch eine durchdachte Aufteilung und helle Räume:

Das großzügige Wohnzimmer mit Erker und bodentiefen Fenstern schafft ein freundliches Wohnambiente und bietet Zugang zum Balkon.

Der Balkon ist zudem vom Schlafzimmer aus begehbar – ein geschätzter Mehrwert für die Mieter.

Alle Räume sowie das Bad mit Wanne sind tageslichthell gestaltet.

Eckdaten für Anleger:
✔ Seit vielen Jahren zuverlässig an ein älteres Ehepaar vermietet
✔ Gepflegtes Wohnhaus mit ordentlicher Hausgemeinschaft
✔ Eigene Garage (PKW-Stellplatz) im Kaufpreis enthalten
✔ Großer, eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Trockenraum

Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie als neuer Eigentümer von einer langfristig stabilen Vermietung profitieren können.