Erdgeschosswohnung in Bonn-Friesdorf
Kapitalanlage in BN-Plittersdorf/ Hochkreuz: Apartment in infrastruktureller Bestlage
53175
Bonn, Friesdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 30 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38031965
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 30.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 120.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 189,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte ca. 30 m² große 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses überzeugt durch seine infrastrukturelle Bestlage im beliebten Bonner Stadtteil Plittersdorf/ Hochkreuz. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder späteres Single-Domizil.
Das Apartment verfügt über einen funktional geschnittenen Wohn-/ Schlafraum mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in die gepflegte Grünanlage der Siedlung bietet. Die kompakte Küchenzeile ist geschickt in den Wohnbereich integriert und bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein innenliegendes Duschbad sowie ein kleiner Flur mit Platz für Garderobe oder Stauraum runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist seit 2021 zuverlässig vermietet und bietet damit eine solide und nachhaltige Renditechance für Kapitalanleger. Durch die Lage im Erdgeschoss ist sie barrierearm zugänglich und besonders komfortabel erreichbar.
Das Apartment verfügt über einen funktional geschnittenen Wohn-/ Schlafraum mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in die gepflegte Grünanlage der Siedlung bietet. Die kompakte Küchenzeile ist geschickt in den Wohnbereich integriert und bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein innenliegendes Duschbad sowie ein kleiner Flur mit Platz für Garderobe oder Stauraum runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist seit 2021 zuverlässig vermietet und bietet damit eine solide und nachhaltige Renditechance für Kapitalanleger. Durch die Lage im Erdgeschoss ist sie barrierearm zugänglich und besonders komfortabel erreichbar.
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Lage
53175 Bonn
Bonn Friesdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.189,90 €/m² in Bonn - Friesdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.392,50 €/m².
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