Maisonette-Wohnung in Meerbusch
Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon in sehr gefragter Lage von Meerbusch-Büderich
40667
Meerbusch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38031936
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.500,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 164,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
- Charmante Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) plus ausgebautem Spitzboden
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten
- Gesamte WEG besteht aus sechs Wohneinheiten (zwei Gebäude)
- Baujahr: 1971
- Grundstücksgröße: 1.094 m²
- Ruhige und grüne Lage in Meerbusch-Büderich
- Großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohncharakter
- Zahlreiche Fensterflächen sorgen für angenehmes Wohngefühl
- Ca. 110 m² Wohnfläche im 1. OG und DG, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer
- Ca. 22 m² zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden, aktuell als weiteres Zimmer genutzt
- Gepflegter, exklusiv zugeordneter Vorgarten
- Hausgeld ca. 660,00 EUR inkl. Rücklagen
- Rücklagen vorhanden, mehr Infos dazu im Expose
- MEA: 16.384 / 100.000 sTel
- Eigener großer Kellerraum
- Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers möglich
- Kein Stellplatz, jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten
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- Ca. 22 m² zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden, aktuell als weiteres Zimmer genutzt
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- Rücklagen vorhanden, mehr Infos dazu im Expose
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- Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers möglich
- Kein Stellplatz, jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung
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Lage
40667 Meerbusch
Meerbusch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.198,39 €/m² in Meerbusch.
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