Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mainhausen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet viel Platz für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Gebaut wurde das Haupthaus ca. 1905, im Laufe der Jahre wurden An- und Umbauten gemacht. Zuletzt wurde das Dachgeschoss ausgebaut.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit Verkaufsraum, Lager- und Aufenthaltsräumen, sowie einer Küche und einem kleinen Duschbad mit insgesamt ca. 164 m² Nutzfläche. Der Zugang zur geräumigen Doppelgarage ist vom Lager aus direkt möglich.
Über das separate Treppenhaus gelangen Sie weiter zum 1. Obergeschoss. Hier finden Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 126m² Wohnfläche verteilt auf Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche und Tageslicht-Badezimmer, sowie Zugang zum Balkon und der großen Dachterrasse.
Ebenfalls über das separate Treppenhaus zugänglich ist die nachträglich ausgebaute Dachgeschosswohnung mit einem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche und kleinem Bad und insgesamt ca. 59m² Wohnfläche.

Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich die (alte) Ölheizung mit Tank und Kellerräumen. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden. Zum Haus gehört eine geräumige Doppelgarage. Das Haus ist in vielen Bereichen renovierungs-, bzw. sanierungsbedürftig (Heizung, Leitungen usw.).
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zu den Besichtigungen vor.

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