Haus zum kaufen in Leipzig-Großzschocher
Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus
04249
Leipzig, Großzschocher
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- Kaufpreis
- 995.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 633.9 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38031303
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 633.90 m² |
| Grundstücksfläche: | 239,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 995.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.569,65 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 auf einem ca. 239 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 634 m² verteilen sich insgesamt sechs Wohneinheiten und eine Gewerbefläche. Diese werden über eine Gaszentralheizung versorgt und verfügen teilweise über Balkone. Zudem fanden am denkmalgeschützen Objekt fortlaufend Instandhaltungen statt. Zum 1. Juni 2025 wurde eine attraktive Dachgeschosswohnung mit 93,95 m² (4-Raumwohnung) frei – sie bietet dem neuen Investor sofortiges Potenzial zur Mietsteigerung und dient als strukturierter Leerstand.
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Lage
04249 Leipzig
Leipzig Großzschocher
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.749,70 €/m² in Leipzig - Großzschocher. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.871,48 €/m².
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