Einfamilienhaus zum kaufen in Blankenfelde-Mahlow

Ein sonniger Morgen, Sie öffnen die Terrassentür und atmen die frische Luft Ihres eigenen Gartens. Ruhe, Komfort und Geborgenheit erwarten Sie – ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit moderner Ausstattung, genau dort, wo Sie sich wohlfühlen: mitten in Blankenfelde-Mahlow.

Highlights

- Wohnfläche: ca. 120 m² auf 2 Ebenen
- Grundstück: 846 m²
- Baujahr: 2007
- Energieeffizienzklasse A – Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung
- 4 Zimmer inkl. großzügigem Wohn- und Essbereich
- Fenster mit Schallschutz, 3-fach-Verglasung (beantragt/in Umsetzung) und Außenjalousien


Detaillierte Beschreibung der Immobilie – Raum für Raum

Erdgeschoss – Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der edle, raumluftunabhängige Marmor-Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche aus dem Jahr 2007 ausgestattet. Die Terrasse mit Blick in den sonnigen Garten ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich – perfekt für Familienzeit und Erholung. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoss – Drei weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Große Fenster schaffen viel Licht und eine freundliche Stimmung. Das Bad von 2007 ist gepflegt und zeitlos, die Dusche wurde 2022 erneuert. Der Spitzboden mit Dachfenster eröffnet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten – Raum für Ihre Ideen und Visionen.

Besondere Merkmale & Ausstattung

Schon beim Betreten dieses liebevoll gepflegten Hauses spüren Sie, dass hier Komfort und Qualität im Mittelpunkt stehen. Die behagliche Wärme der energieeffizienten Erdwärmepumpe und die Fußbodenheizung begleiten Sie durch beide Ebenen. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine installierte Alarmanlage – Details, die den hohen Wohnkomfort unterstreichen und Ihr Zuhause zu einem geschützten Rückzugsort machen.

Draußen wartet der großzügiger Garten auf Sie: Ein 12 Meter tiefer Brunnen und ein Gewächshaus schaffen ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner oder Selbstversorger. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist durch eine elektrische Markise vor Sonne geschützt. Ein Schuppen und ein Grillhaus bieten praktische Abstellmöglichkeiten und Raum für gesellige Stunden im Freien. Zudem verfügt das Haus über ein Solarpanel im Garten, das einen Beitrag zu energieeffizientem Wohnen leistet.

Die Stellplätze sind komfortabel erreichbar, ein von einer Fachfirma errichteter Zaun sorgt für Privatsphäre. Die Fußböden wurden 2022 vollständig erneuert und verleihen dem Haus ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild.

Hier wohnen Sie in einer verkehrsberuhigten Zone mit Tempo 30 – ruhig, sicher und familienfreundlich – und erreichen den S- und Regionalbahnhof Blankenfelde in wenigen Gehminuten. Alles an diesem Haus ist darauf ausgerichtet, Komfort, Effizienz und Qualität harmonisch zu vereinen.

Rechtlicher Hinweis

Das Objekt wird derzeit bewohnt und die Übergabe kann frühstens zum 01.03.2026 stattfinden. Es ist nicht unterkellert. Alle Angaben stammen von den Eigentümern und wurden nach bestem Wissen geprüft. Schallschutzfenster sind beantragt und aktuell in Umsetzung.

Adresse, Exposé, Besichtigung & weitere Informationen (bitte lesen)

Hinweis zu den Fotos: Die Aufnahmen wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt, wodurch Raumgrößen leicht verzerrt wirken können. Für einen realistischen Eindruck empfehlen wir die Nutzung der 360°-Tour.

Nach Ihrer Anfrage über das Portal erhalten Sie sofort automatisch eine E-Mail (bitte auch im Spam-Ordner prüfen) mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit der genauen Adresse, Eckdaten, Fotos, Energieausweis, bemaßten Grundrissen, einem interaktiven Lageplan von Areabutler, sowie zur direkten Terminbuchung über einen Kalender mit freigegebenen Slots. Die vollständige Adresse wird nur nach Zustimmung zu de