Reihenmittelhaus zum kaufen in Ulm-Böfingen

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus im beliebten Ulmer Stadtteil Böfingen (Braunland), Baujahr ca. 1983, mit ca. 159 m² Wohnfläche, ist derzeit leerstehend und sofort bezugsfrei.

Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der komfortables Wohnen auf drei Etagen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 360 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept: Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten lädt zum Spielen, Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Wohnbereich.

Die Küche, das Elternschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind bequem über den Flur erreichbar.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich drei weitere helle Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Insgesamt stehen im Haus sechs nutzbare Räume zur Verfügung: Fünf Schlafzimmer sowie der Wohn- und Essbereich.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die erst im Jahr 2023 erneuert wurde und für eine zuverlässige sowie effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage – nur wenige Meter vom Haus entfernt. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze unmittelbar angrenzend an den Garten noch zur Verfügung.

Fazit: Ein gepflegtes, großzügiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie – in ruhiger Lage und ab sofort verfügbar!