Einfamilienhaus zum kaufen in Briedel

Dieses solide Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Briedel an der Mosel wurde ca. 1956 erbaut und überzeugt mit ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert und bietet eine moderne Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer, sowie ein Waschraum mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer sowie ein zweites Bad. Diese Etage befindet sich noch im unrenovierten Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, z. B. für weiteren Wohnraum oder eine Einliegerwohnung.

Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung und kann bei Bedarf in bis zu drei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Drei große Kellerräume, eine Garage, ein Gartenhaus und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen (Strom).

Raumaufteilung (aktuell):

Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, Waschraum mit Zugang zur Terrasse und Garten

Obergeschoss: 5 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Bad, Balkon/Terrasse

Dachgeschoss: Ausbaufähig für zusätzliche Wohnfläche

Kellergeschoss: 3 große Räume mit vielseitiger Nutzung (z.B. Hobbyraum, Werkstatt, Lager)