Einfamilienhaus zum kaufen in Giengen an der Brenz

Willkommen in diesem stilvollen Architektenhaus aus dem Jahr 1998, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Anwesen durch einen gepflegten Garten mit geschwungenen Wegen, einem sanft fließenden Bachlauf und einem kleinen Teich. Asiatisch inspirierte Bepflanzung und eine naturnahe Gestaltung schaffen eine ruhige, ausgewogene Atmosphäre.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 272 m² bietet das Haus viel Raum für stilvolles und komfortables Wohnen. Herzstück des Hauses ist die offene Galerie, die sich über zwei Ebenen erstreckt und dem Innenraum einen modernen Loftcharakter verleiht. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.

Vom Eingangsbereich im Untergeschoss führt eine geschwungene Treppe direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten – ein lichtdurchfluteter Raum, der die Verbindung zur Natur erlebbar macht. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Bulthaupt-Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen.

Zwei Terrassen mit Süd- und Westausrichtung schließen direkt an den Wohnbereich an und laden zum Verweilen im Freien ein.

Das Erdgeschoss beherbergt außerdem zwei helle Kinderzimmer mit Zugang zum Garten, ein Gästezimmer, ein funktionales Kinderbad sowie ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss öffnet sich die großzügige Galerie mit Blick in den Wohnbereich – ideal nutzbar als Arbeitsbereich, Bibliothek oder Atelier. Der private Rückzugsbereich umfasst ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein großzügiges Bad mit Wanne und separater Dusche sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer.

Eine moderne Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung und eine angenehme Fußbodenheizung im Erdgeschoss ergänzen das zeitgemäße Wohnkonzept.

Dieses Haus verbindet durchdachte Architektur mit praktischer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien, Selbstständige oder Paare mit Anspruch an Raum, Licht und Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Lage.