Einfamilienhaus zum kaufen in Bornhöved

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich auf einem großzügigen 725 m² großen Grundstück und bietet Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche (Wohnflächenberechnung derzeit in Arbeit), die sich auf fünf gut geschnittene Zimmer verteilen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles, weitläufiges Entree, das Ihnen einen angenehmen Empfangsbereich bietet.

Das Erdgeschoss besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, das derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird. Ursprünglich war hier ein großer, offener Wohn- und Essbereich, der durch das einfache Entfernen einer Leichtbauwand wieder hergestellt werden kann und somit Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate, gemütliche Küche im Landhausstil sowie ein praktisches Duschbad mit Modernisierungsbedarf.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, ein tagesbelichtetes Wannenbad, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderschlafzimmer – ideal für Familien mit Kindern oder als Rückzugsorte für Gäste und Arbeitszimmer.

Der Vollkeller überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem einladenden Kellerflur mit Kaminofen finden Sie hier einen Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum und den Heizungsraum – viel Platz für praktische Lösungen und kreative Ideen.

Ihre Fahrzeuge parken bequem in der Garage mit Platz für einen Kleinwagen sowie auf zwei weiteren Stellplätzen direkt am Haus. Beheizt wird das Anwesen über eine moderne Wärmepumpe, die nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen ermöglicht. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage – teils angemietet, teils im Eigentum –, wobei die im Eigentum befindliche PV-Anlage inklusive Speicher vom Eigentümer gegebenenfalls noch deinstalliert wird.

Der liebevoll gestaltete Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein großer Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Lage:
Bornhöved überzeugt durch eine ausgesprochen lebenswerte Lage mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das naturnahe Umfeld, die gute Verkehrsanbindung sowie ein vielseitiges Vereinsleben schaffen eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur historischen Vicelin-Kirche und vielfältige kulturelle Veranstaltungen – wie der Mittelaltermarkt oder saisonale Feste – sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar – hier finden Sie ein rundum gelungenes Wohnumfeld für die ganze Familie.