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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wesel

Einziehen, ankommen, aufleben – gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

46485 Wesel
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
4
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 38030325

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.057,55 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Wesel ist der ideale Ort für Menschen, die sich ein ruhiges, stabiles Zuhause mit ausreichend Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte wünschen. In einer gepflegten Wohnstraße gelegen, bietet das Haus eine durchdachte Aufteilung, die Alltag und Zusammenleben angenehm strukturiert – ohne Kompromisse bei Komfort oder Funktionalität.
Im Erdgeschoss verbindet ein großzügiger Wohn- und Essbereich Offenheit mit Gemütlichkeit. Hier ist Platz für lebendiges Miteinander, ob bei ausgedehnten Mahlzeiten, entspannten Abenden oder Spielenachmittagen. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten erweitert das Wohnen nach draußen und schafft einen geschützten Ort zum Durchatmen, Toben oder Grillen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Fläche für gemeinsames Kochen und gemütliches Zusammensitzen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafebene sorgt für Ruhe und Struktur. Noch mehr Möglichkeiten eröffnet das ausgebaute Dachgeschoss – ein heller Raum mit eigenem Duschbad, der sich flexibel als Jugendzimmer, Büro oder Gästeetage nutzen lässt. Der Keller ist vollwertig nutzbar und bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch einen großen Hobbyraum mit Tageslicht. Ob für sportliche Aktivitäten, kreative Projekte oder als Spielzimmer – hier bleibt genug Platz für individuelle Bedürfnisse. Wasch- und Vorratsräume erleichtern die Organisation des Alltags.
Ein eigener Stellplatz und eine Garage direkt am Haus sorgen für kurze Wege und entspannte Ankunft. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, lässt sich aber auch nach eigenen Vorstellungen gestalten – grün genug zum Auftanken, übersichtlich genug für einen vollen Terminkalender. Ein Haus, das nicht laut sein muss, um zu überzeugen. Solide gebaut, zeitlos strukturiert und bereit für die nächste Generation.
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Lage

46485 Wesel
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Wesel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,93 €/m² in Wesel.

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