Einfamilienhaus zum kaufen in Auetal

Sie suchen ein Zuhause für sich und Ihre Familie – mit viel Raum und großem Garten in idyllischer Lage? Mit dem gewissen Extra? Sie möchten dem Alltagstrubel entkommen und entspannt die Seele baumeln lassen?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Genießen Sie Urlaubsfeeling im eigenen Garten!

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1995 vereint ländlichen Charme mit moderner Bauweise und bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem ca. 924 m² großen Grundstück den perfekten Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Der äußere Charme des Fachwerkhauses setzt sich auch im Inneren fort.

Im Erdgeschoss finden Sie:

- den offen gestalteten Wohn- und Essbereich
- Küche samt Einbauküche
- eine kleine praktische Büronische
- ein stylischer Gaderobenbereich und ein Gäste-WC runden die Praktikabilität ab

Im Dachgeschoss finden Sie:
- zwei Zimmer, eines mit Balkonzugang sowie einer kleinen gemütlichen Empore
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Der Keller bietet:
- eine entspannende Sauna nebst Dusche
- zwei beheizte Räume z.B. als Hobby-, Gäste-, oder Arbeitszimmer
- praktischer Hauswirtschaftsraum

Der traumhaft angelegte Garten bietet einen wunderschönen Teich mit Fischbestand (Koi-Karpfen und Störe), einen gemauerten Regenwasserbrunnen und freien Blick über Felder und Wiesen. Diverse Verweilmöglichkeiten laden mit ihrer ruhigen Atmosphäre zum Entspannen ein! Welcher hiervon wird Ihr neuer Lieblingsplatz?

Ob Frühstück auf der Terrasse oder gesellige Abende am Gartenteich – hier genießen Sie Lebensqualität auf hohem Niveau. Der gemütlicher Kaminofen und die Sauna sorgen für zusätzliche Wohlfühlmomente.

Nach ca. 250m befinden Sie sich bereits im Wald des Bückeberges mit seinen vielfältigen Wander- und Pilgerwegen. Erkunden Sie doch einmal die Dinosaurierfährten in den Obernkirchener Sandsteinbrüchen...
In ca. 500m Entfernung finden Sie außerdem den Kathrinhäger Waldkindergarten.

Eine 2022 installierte Photovoltaikanlage samt leistungsstarkem Batteriespeicher sorgen für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lebensweise.

Diese Immobilie vereint Familienfreundlichkeit mit Komfort und bietet Naturfreunden Entspannung pur!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses einmalige Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns – wir stehen gerne zur Verfügung.