Dachgeschosswohnung in Kulmbach
Ihr Rückzugsort unterm Himmel – Top gepflegte DG-Wohnung
95326
Kulmbach
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- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 44 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38030248
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 125.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.840,91 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit Dachgauben und fransösische Balkone im dritten Stock eines dreistöckigen Gebäudes, das im Jahr 1969 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 44 Quadratmeter und die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Der Gebäudezustand ist gepflegt und es gibt einen Keller. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über ein Schlaf-Wohnbereich sowie eine separate Küche und ein Badezimmer.
Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und praktische Wohnlösung suchen.
Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt derzeit 310,00 €, zuzüglich der anfallenden Betriebskosten.
Der Erwerb einer Garage ist zum Preis von 15.000,00 € möglich. Ein Stellplatz unmittelbar vor der Garage ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und praktische Wohnlösung suchen.
Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt derzeit 310,00 €, zuzüglich der anfallenden Betriebskosten.
Der Erwerb einer Garage ist zum Preis von 15.000,00 € möglich. Ein Stellplatz unmittelbar vor der Garage ist ebenfalls vorhanden.
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Lage
95326 Kulmbach
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.479,00 €/m² in Kulmbach.
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