Etagenwohnung in Straubing

Kurzübersicht:
Attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage von Straubing

Diese hochwertige, altersgerechte Etagenwohnung wurde im Jahr 2001 in zweiter Reihe auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück errichtet – eine Kombination aus ruhiger Lage und fußläufiger Nähe zur Innenstadt. Die gepflegte Wohnanlage „Anteum“ umfasst lediglich sieben Wohneinheiten und bietet damit ein ruhiges und trotzdem zentrumsnahes Umfeld.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie überzeugt nicht nur durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche mit bodentiefen Fenstern, sondern auch mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 Metern. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch eine doppelflügelige Glastür abgetrennt und bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und über eine Schiebetür zugänglich.

Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank, das zusätzliche Zimmer eignet sich flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche und bietet somit höchsten Komfort.

Die gesamte Anlage ist umzäunt und wird nachts automatisch über eine Zeitschaltuhr gesichert. Der Zugang erfolgt bequem und sicher über einen Transponderschlüssel.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie zwei Balkone mit Blick ins Grüne, ein großer, abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (ausreichend Platz für einen großen PKW als auch für Motorrad oder E-Bikes) sowie ein elektrisches Hoftor mit Handsender erhöhen die Attraktivität für Mieter oder Eigentümer. Der Personenaufzug im Haus rundet das Angebot ab.

Fazit:
Diese hochwertige, gut geschnittene Wohnung bietet nicht nur eine zentrumsnahe und zugleich ruhige Lage in Straubing, sondern auch höchsten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung.

Raumübersicht:
- Diele
- Wohnen/ Essen
- Küche
- Schlafzimmer
- Kind/ Büro
- Badezimmer
- Gäste WC
- 2x Balkon