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Etagenwohnung in Nieder-Olm

*PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER* 2ZKBB in Nieder-Olm *KAPITALANLAGE*

55268 Nieder-Olm
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Kaufpreis
169.500 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 38030147

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.259,62 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei der vakanten Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung im 2. OG, welche sich in einem Mehrparteienhaus befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 52 m² und gliedert sich in einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum. Die Waschküche sowie der Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.


BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bieten diese Wohnung als Kapitalanlage an, da sich die jetzigen Mieter über die Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen würden. Die Bruttomiete beträgt 730,75 € sowie 520,75 € netto. Das Hausgeld beläuft sich auf 325,00 €, aufgeteilt in 210,60 € umlagefähige Kosten - 51,22 € nicht umlagefähige Kosten - 63,00 € Rücklagenbildung.

Alle nötigen Unterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnungen und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
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Lage

55268 Nieder-Olm
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Nieder-Olm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.273,87 €/m² in Nieder-Olm.

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