Immobilie in Bad Schwartau

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gutes Investment für Kapitalanleger!

Die 2-Zimmer-Wohnung ist vermietet und befindet sich im Erdgeschoss dieser gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2011. Aufgrund dieser Lage ist sie barrierefrei zu erreichen.

Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon verleiht der Wohnung ein geräumiges Wohngefühl. Die moderne, gepflegte Einbauküche wurde von den Mietern eingebaut. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das innenliegende Vollbad verfügt über eine flache Duschkabine, eine Badewanne, einen Waschtisch und eine Toilette. Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum im Eingangsbereich runden den Komfort in dieser Wohnung ab.

Geheizt wird die Wohnanlage über eine Holzpellet-Anlage. Dreifachverglasung und Fußbodenheizung ergänzen die Energetik. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die jährliche Mieteinnahme liegt bei 8.400,00 € netto kalt, zzgl. Garage 600,00 €/jährlich. Das Hausgeld liegt bei monatlich ca. 224,00 € (inkl. Erhaltungsrücklage 31,35 €).

Ein Pkw-Duplex Stellplatz wird mit erworben, dieser verfügt über ein eigenes Grundbuch.