Erdgeschosswohnung in Berlin-Hermsdorf

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer attraktiven Stadtvilla mit insgesamt 12 Wohnungen, welche im Jahr 1996 auf einem 1323 qm² großem Grundstück in hochwertiger Bauausführung fertig gestellt wurde.
Die charmante und individuelle 2 Zimmer Wohnung mit ca. 67 qm² Wohn/Nutzfläche befindet sich im hinteren Teil der Stadtvilla und ist dadurch äußerst ruhig gelegen.
Die ideale Süd-West Ausrichtung der Wohnung bietet neben dem hellen Ambiente und dem schönen überdachten Balkon, von überall einen Blick über das gepflegte Grundstück und den angrenzenden Forst.
Der direkte Zugang vom Grundstück aus lädt zusätzlich zu ausgedehnten Waldspaziergängen ein.
Selbstverständlich kann das großzügige Gartengrundstück vom zukünftigen Eigentümer genauso, wie der große gemeinsame Fahrradabstellraum mit genutzt werden.

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung wurde in den Jahren
2023-2025 sehr aufwendig voll renoviert und befindet sich dementsprechend in einem absolut neuwertigen Zustand, bzw. Erstbezug nach Sanierung.
Hierbei wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Markenprodukte verwandt, sodass die Wohnung in Lage und Ausstattung ein gehobenes Ambiente bietet.

Nachfolgend ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: