Terrassenwohnung in Asperg
2,5-Zimmer-Kapitalanlage in Asperg – Mit Balkon und Mieteinnahmen
Filsstraße
71679 Asperg
71679 Asperg
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- Kaufpreis
- 204.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 71 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38030078
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 204.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.873,24 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Am Rande von Asperg erwartet Sie eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihren Grundriss überzeugt. Die Raumaufteilung – mit großzügigem Wohnbereich samt Balkonzugang, separater Küche, praktischem Vorratsraum, einem ruhigen Schlafzimmer, einem gepflegten Bad und einer separierten Toilette – bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 750 EUR. Mit einem Hausgeld von 450 EUR (davon 264 EUR umlagefähig) und einer moderaten Rücklagenbildung (116 EUR) bietet das Objekt eine solide Grundlage für eine langfristige Anlage oder Eigennutzung. Im aktuellen Hausgeld sind zudem 33 EUR monatlich für Darlehensverträge enthalten, die jedoch zum 31.10.2027 vollständig auslaufen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 750 EUR. Mit einem Hausgeld von 450 EUR (davon 264 EUR umlagefähig) und einer moderaten Rücklagenbildung (116 EUR) bietet das Objekt eine solide Grundlage für eine langfristige Anlage oder Eigennutzung. Im aktuellen Hausgeld sind zudem 33 EUR monatlich für Darlehensverträge enthalten, die jedoch zum 31.10.2027 vollständig auslaufen.
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Lage
Filsstraße71679 Asperg
Asperg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.715,00 €/m² in Asperg.
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