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Immobilie in Baiersbronn

Klein, günstig, vielseitig – 1-Zimmer-Appartement als Einstieg in Baiersbronns Immobilienmarkt

Hölderlinweg
72270 Baiersbronn
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Kaufpreis
32.000 €
Zimmer
1
Fläche
20.1 m²
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Objekt-ID: 38030021

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 20.10 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 32.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.592,04 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses 1-Zimmer-Appartement bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer kompakten Immobilie mit Potenzial sind. Ob als renditestarke Kapitalanlage zur Vermietung oder als eigene Ferienwohnung im Schwarzwald – hier investieren Sie mit überschaubarem Aufwand in eine gefragte Region.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen der beiden vorhandenen Aufzüge erreichbar. Sie liegt in einer größeren Wohnanlage, die den Bewohnern als besonderes Extra ein beheiztes Schwimmbad zur gemeinschaftlichen Nutzung bietet – ideal zur Erholung und zur Aufwertung des Wohnkomforts.

Das Appartement verfügt bereits über ein modernisiertes Bad, während der Wohnbereich eine Auffrischung und individuelle Gestaltung vertragen kann. So lässt sich die Wohnung ganz nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen anpassen.

Praktisch: Im Keller stehen ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzeinwurf) sowie ein großer allgemeiner Parkplatz zur Verfügung. Die gesamte Anlage wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut und von einem Hausmeister vor Ort unterstützt.

Kurz zusammengefasst:
1-Zimmer-Appartement mit modernisiertem Bad in Baiersbronn – ideal für Kapitalanleger oder als eigene Ferienwohnung im Schwarzwald. Mit Aufzug, Schwimmbad, professioneller Hausverwaltung, Hausmeister und großem Parkplatz – kompakt, preiswert und mit Gestaltungsspielraum.
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Lage

Hölderlinweg
72270 Baiersbronn
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Baiersbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.454,61 €/m² in Baiersbronn.

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