Erdgeschosswohnung in Stein (Probstei)

Auf dem Grundstück im Fischerweg 12 – 20, ca. 90 Meter vom Ostsee-Deich entfernt, werden in ruhiger Lage, fünf eingeschossige Häuser neu gebaut. In jedem Haus befinden sich 2 Eigentumswohnungen. Die Häuser werden nach KFW 40 Standard als klimafreundliche Gebäude, in massiver Bauweise, mit WDVS-Putz-Fassade und Satteldach erstellt. Derzeit liegt ein Wärmeschutznachweis vor, der Energieausweis wird bei Fertrigstellung des Bauwerks erstellt.

Die Wohnung 5.0.1 verfügt über ein Gartengrundstück als Sondernutzungsrecht zur Größe von
ca. 249 m².

In allen Wohnungen werden Fußbodenheizungen verlegt, die je Haus durch eine Wärmepumpe beheizt werden. Die Erdgeschosswohnungen werden barrierearm errichtet

Die Wohnung verfügt über einen PKW-Carport und einen PKW-Freistellplatz . Leitungen für Wallboxen werden in die Carports vorgestreckt (Wallboxen gehören nicht zur Ausstattung). Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum mit der Möglichkeit E-Bikes zu laden wird auf dem Grundstück errichtet.

Die Dachgeschosswohnungen erhalten eine PV-Solaranlage.

Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen Geräteschuppen auf ihrem Grundstück (Sondernutzungsrecht)

Die hellen 4 Zimmer Erdgeschoss Wohnungen verfügen neben drei Schlafzimmern über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein modernes Tageslicht-Badezimmer als Duschbad und einen Abstellraum.

Die ebenfalls hell und freundlich geschnittenen 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnungen verfügen neben zwei Schlafzimmern über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum.

Viele Fensterflächen durchfluten die Wohnbereiche mit Licht und ermöglichen eine angenehme Luft-Zirkulation. Im Badezimmer werden Fliesen verlegt. Alle weiteren Räume werden mit einem modernen PVC-Designbodenbelag ausgestattet. Eine Küche ist vom Käufer*in selbst einzubringen. Neben der großzügigen Grundrissgestaltung und der hochwertigen Ausstattung, kann man auf den Balkonen oder Terrassen in optimaler Ausrichtung Meeresluft schnuppern.