Dachgeschosswohnung in Edingen-Neckarhausen
Renovierte 4 ZKB Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage- top vermietet
68535
Edingen-Neckarhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 99 m²
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Objekt-ID: 38029941
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 99.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.222,22 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese moderne und top vermietete Dachgeschosswohnung in Edingen-Neckarhausen bietet Ihnen eine monatliche Mieteinnahme von 1.250 € und somit eine attraktive Rendite. Mit ca. 99 m2 Wohnfläche, 4 Zimmern und einer Garage bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung liegt im 3. OG (ohne Aufzug) und wurde 2024 renoviert. Das Badezimmer wurde komplett saniert.
Die Wohnung ist vermietet, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und sofort eine lukrative Rendite erwirtschaften können. Die Mietrendite von 4,27% macht diese Immobilie zu einer sicheren Investition.
Die Lage ist äußerst attraktiv für potenzielle Mieter. Edingen-Neckarhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind. Der Preis pro Quadratmeter von 3.045 Euro ist fair kalkuliert und bietet Ihnen eine langfristige Werthaltigkeit.
Das Hausgeld liegt bei 345 € pro Monat. Hiervon sind 282 € umlagefähig und 63 € nicht-umlagefähig
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in den lukrativen Immobilienmarkt einzusteigen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung liegt im 3. OG (ohne Aufzug) und wurde 2024 renoviert. Das Badezimmer wurde komplett saniert.
Die Wohnung ist vermietet, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und sofort eine lukrative Rendite erwirtschaften können. Die Mietrendite von 4,27% macht diese Immobilie zu einer sicheren Investition.
Die Lage ist äußerst attraktiv für potenzielle Mieter. Edingen-Neckarhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind. Der Preis pro Quadratmeter von 3.045 Euro ist fair kalkuliert und bietet Ihnen eine langfristige Werthaltigkeit.
Das Hausgeld liegt bei 345 € pro Monat. Hiervon sind 282 € umlagefähig und 63 € nicht-umlagefähig
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Lage
68535 Edingen-Neckarhausen
Edingen-Neckarhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.190,57 €/m² in Edingen-Neckarhausen.
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