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Immobilie in Düsseldorf-Düsseltal

Df.-Zoo: Hochwertige 4 1/2-Raum-Wohnung in repräsentativem Neubau

40237 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaufpreis
1.685.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
132 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38029876

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4.5
Größe: 132.00 m²
Etage: 4
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.685.000 €
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Preis/m²: 12.765,20 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Den Glücksfall, ein Grundstück dieser Qualität erworben haben zu können, hat die Firma RALF SCHMITZ als Verpflichtung aufgefasst, hier vor einigen Jahren ein Gebäude entstehen zu lassen, das sich harmonisch in die historische Struktur der Umgebung einfügt, dennoch aber einen Blickpunkt bildet.

Deshalb wurde das sehr renommierte Architekturbüro Sebastian Treese, Berlin-München mit der Planung des Gebäudes beauftragt.

Mit dem Entwurf ist Sebastian Treese und seinem Team ein wirkliches „Meisterwerk“ gelungen:

Ein sehr repräsentatives Gebäude, das klassische Architektur-Elemente aufnimmt und souverän in die Gegenwart umsetzt:

• Verkleidung der straßenseitigen Fassade mit rotem Backstein.

• Horizontale Gesimse.

• Hohe Fenster mit Sprossenteilung und weißer Lackierung.

Aus den Erkern und von den großzügigen Loggien ergeben sich reizvolle Ausblicke.

Ein tiefer Vorgarten mit einer Einfriedung aus massiven Pfosten und einem stilvollen, dunkel lackierten Metallgitter schirmt das Gebäude von der Straße ab.

Eine ideale Stadtlage, wenn Sie hohe Ansprüche an Ihre Umgebung stellen.

Die Anlehnung an historische Vorbilder des vorigen Jahrhunderts sollte sich natürlich nicht auf die Fassade beschränken.

Große Mühe und viel Liebe zum Detail haben die Architekten auch auf die Innengestaltung und die Auswahl der Materialien verwandt:

• Betont repräsentatives Entrée und Treppenhaus: Klingeltableau und Briefkastenanlage aus brüniertem Messing, stilvolle Wandverkleidung, Parkettboden und Läufer, schöne Leuchten.

• Elegant gestaltete Aufzugskabine mit einer Wandverkleidung aus Holz und einem großflächigen Spiegel, Natursteinboden und einer Lichtdecke aus satiniertem Glas.

• Stattliche Raumhöhen.
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Lage

40237 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.001,56 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.290,82 €/m².

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