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Einfamilienhaus zum kaufen in Herne-Horsthausen

Mehr als nur ein Haus: Leben, Entspannen und Genießen...

44628 Herne, Horsthausen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
7
Fläche
164 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38028915

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 652,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 2.432,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 147,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Garten, Sauna und vielseitigem Raumangebot

Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Außenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten, der durch seine Größe und Ausrichtung vielfältiges Potenzial für Freizeit, Spiel oder individuelle Gestaltung bietet. Die Küche ist funktional angebunden und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.

1. Obergeschoss:
Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das wahlweise als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, von dem aus Sie Zugang zur Loggia haben – ein perfekter Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den komfortablen Wohnbereich ab.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Wohnküche, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates WC – ideal als Einliegerbereich, Jugendwohnung oder für Gäste.

Kellergeschoss:
Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in den vollunterkellerten Bereich, der mit einer gemütlichen Bar und einer Sauna ausgestattet ist – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.

Außenbereich:
Neben dem weitläufigen Garten gehören zum Haus zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besuch bieten.

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Ansprechpartner: Nico Oberwittler
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Lage

44628 Herne
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Herne Horsthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.451,20 €/m² in Herne - Horsthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 3.117,52 €/m².

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