Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bernburg (Saale)

Ihre Chance auf kreatives Wohnen, Arbeiten oder Investieren!

Willkommen in der charmanten Bernburger Talstadt! Dieses geschichtsträchtige Wohnhaus mit einer kleinen Gewerbeeinheit aus der Jahrhundertwende begeistert mit Altbaucharme, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Entwicklungspotenzial.

Ob für Eigennutzer, Investoren oder kreative Köpfe – hier ist Platz für Ihre Ideen.

Drei leerstehende, abgeschlossene Wohneinheiten bieten Ihnen die Freiheit zur individuellen Gestaltung: vom stilvollen Eigenheim über Mietobjekte bis hin zur Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach. Ergänzt wird das Angebot durch eine vermietete Wohneinheit mit einer kontinuierlicher Mieteinnahme – eine Ausgangsbasis für Ihre Investition.

Der Altbau befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet Ihnen dadurch jedoch die einmalige Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen ganz ohne Kompromisse umzusetzen – sei es in moderner Raumaufteilung, klassischer Altbausanierung oder eine kreative Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Eckdaten im Überblick
• Kellergeschoss: ca. 66 m²
• Erdgeschoss: ca. 120 m² inkl. gewendelte Geschosstreppe, Kellertreppe, Zugang zum Hof
• Leerstehende Gewerbeeinheit: ca. 32 m² – ideal für Büro, Ladenlokal oder Studio
• 1. Obergeschoss: ca. 120 m², aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohneinheiten (OG rechts ca. 68 m², OG links ca. 72 m²)
• Dachgeschoss: ca. 120 m² – nicht ausgebaut
• Vermietete Wohneinheit: ca. 60 m² im EG – Einnahme vorhanden
• Seitenflügel: ca. 72 m² über zwei Ebenen – leerstehend, ideal als individuelle Wohnung, Gästehaus oder Atelier