Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Lindenhof

In absoluter Spitzenlage einer der begehrtesten Wohnlagen von Mannheim Lindenhof befindet sich dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus im beliebten Niederfeld mit direktem Zugang zur Parkau und damit nur wenige Gehminuten vom Waldpark und dem traumhaften Rheinufer entfernt.

Die im Jahr 1977 massiv erbaute Architektenvilla wurde durch seine außergewöhnliche Architektur mit großen Fensterfronten an den Bauhausstil angelehnt und ist somit einzigartig in seiner Bauweise. Der großzügige und sonnenverwöhnte Garten in Südwestausrichtung wurde optimal angelegt. Die alteingewachsenen edlen Bäume und Sträucher wurden seinerzeit von professionellen Gärtnern gepflanzt und bis heute gehegt und gepflegt.

Das Haus verfügt aktuell über zwei voneinander getrennten Wohnungen. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen, dem Erdgeschoss und dem Gartengeschoss mit insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche. Die Terrassenwohnung im 1.OG mit ca. 86 m² verfügt über dreieinhalb Zimmer sowie eine herrliche Südostterrasse mit ca. 13 m². In dieser Wohnung wurden im Jahr 2023 geölte Eichenholzdielen verlegt. Außerdem wurde bereits eine neue, sehr moderne Küche eingebaut.

Die Hauptwohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit offener Küche und Essbereich mit freiem Blick in den Wohnbereich und in den herrlichen Südwestgarten.
Auf dieser Ebene im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon in Südausrichtung, ein Tageslichtbad und ein Duschbad.

Im Gartengeschoss der Hauptwohnung befindet sich ein Kaminzimmer sowie ein weiteres Zweizimmer Appartement mit Küchenzeile, Duschbad sowie ein weiterer Zugang zu dem herrlichen und großzügigen Garten. Hier ist eine Abgrenzung möglich, so dass eine zusätzliche Wohneinheit gebildet werden kann.