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Reiheneckhaus zum kaufen in Germering

Hochwertiges Reiheneckhaus, neuwertig und lichtdurchflutet, ideal für die ganze Familie!

Landsberger Str.
82110 Germering
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
5
Fläche
152 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38027907

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 212,96 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Preis/m²: 8.223,68 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In ruhiger, gewachsener Nachbarschaft von Germering erwartet Sie dieses moderne Reiheneckhaus aus dem Jahr 2022 – ein ideales Zuhause für Familien mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität, Komfort und Energieeffizienz. Auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz, durchdachte Grundrisse und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Schon beim Betreten des Hauses fällt der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner offenen, modernen Küche und den bodentiefen Fensterfronten auf. Viel Glas und ein durchdachtes Lichtkonzept sorgen hier für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die elektrisch betriebenen Rollläden, die hochwertige Fußbodenheizung in allen Etagen sowie die offene Raumgestaltung unterstreichen den zeitgemäßen und hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Gäste-WC und direkten Zugang zum gepflegten Garten, der das Haus auf drei Seiten umschließt – perfekt für Kinder, Gartenfreunde oder entspannte Abende im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer – sowie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer für die Eltern. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das mit seiner Offenheit, Helligkeit und Großzügigkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: sei es als Home-Office, Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Auch hier steht ein hochwertig ausgestattetes Bad mit bodengleicher Walk-in-Dusche, Hängetoilette und viel Stauraum zur Verfügung. Zwei Balkone ermöglichen einen Blick ins Grüne und ein Gefühl von Freiheit.

Das voll ausgebaute Untergeschoss bietet neben einem weiteren Zimmer – ideal als Gäste- oder Kinderzimmer – auch einen Technikraum sowie viel Abstellfläche. Besonders praktisch: Der direkte Zugang zur Tiefgarage ermöglicht einen wettergeschützten Weg ins Haus. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot zielführend ab.
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Lage

Landsberger Str.
82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.595,18 €/m² in Germering.

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