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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schmelz

3-Familienhaus in Schmelz-Limbach

66839 Schmelz
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
8
Fläche
194 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38027748

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 241,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.128,87 €
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Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes 3-Familienhaus in Schmelz-Limbach.
Die Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten, zwei Garagen sowie drei Außenstellplätzen.
Die Wohnungen wurden im Jahr 2021 umfassend saniert.

Aufteilung:

EG: ca.71,75m²
Diele, Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Flur.

OG: ca.75,50m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich mit offener Küche, Badezimmer, WC, Flur.

DG: ca. 46,30m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon.



Beschreibung Ausstattung:

-Komplettsanierung ( außer Fenster ) aller drei Wohnungen

-Neue Bäder und Küchen

-Neue Bodenbeläge und Wandoberflächen

-Neue Wasserleitungen, Elektroinstallation

-Alle Wohnungen mit identischer Ausstattung

-Fenster Holz, überwiegend doppelt verglast

-Dach mit Lattung 1988

-Heizung Ölzentral 1996, Öltanks erneuert in 2021
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Lage

66839 Schmelz
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Schmelz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.788,98 €/m² in Schmelz.

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