Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herford

Dieses Zweifamilienhaus in Herford ist weit mehr als nur ein gepflegter Altbau: Es ist ein seltenes Zusammenspiel aus authentischer Substanz, liebevoller Pflege und modernisierter Technik, eingebettet in ein traumhaftes Grundstück mit über 1.350 m² Fläche.

Errichtet um 1929 und in den vergangenen Jahrzehnten stetig weiterentwickelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem Zustand, der sowohl emotional als auch technisch überzeugt. Zwei klar voneinander getrennte Wohneinheiten ermöglichen vielfältige Nutzungsszenarien, ob als Mehrgenerationenhaus, Teilvermietung oder renditeorientierte Kapitalanlage.

Das Erdgeschoss mit rund 70 m² ist aktuell vermietet und generiert stabile Einnahmen, während das Ober- und Dachgeschoss mit ca. 110 m² leer stehen und sofort genutzt oder vermietet werden können.

Ein echtes Highlight ist das idyllische Gartengrundstück: Drei kleine Teiche, ein natürlicher Bachlauf und eine Gartenhütte mit zwei separaten Abstellbereichen machen diesen Ort zu einem Rückzugsraum mit Seltenheitswert. In Kombination mit dem gepflegten Zustand, den zahlreichen baulichen Verbesserungen und der ruhigen, gewachsenen Lage entsteht hier ein Wohnwert, der auf dem Markt nur selten zu finden ist.