Einfamilienhaus zum kaufen in Brieselang

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 bietet mit rund 132 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für Paare bestens geeignet ist. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand. Ein heller Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, zwei voll ausgestattete Bäder, ein gepflegter Garten und die ruhige Lage in Brieselang machen dieses Haus zu einem Zuhause zum Wohlfühlen.

Schon der Eingangsbereich überzeugt mit einem praktischen Windfang, der zuverlässig vor Kälte schützt und für eine klare Trennung zwischen Innen- und Außenbereich sorgt. Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet den Wohnbereich nahtlos mit der Küche.
Die angrenzende, moderne Einbauküche wurde erst 2022 erneuert und fügt sich mit hochwertigen Geräten und stilvollem Design perfekt in das Gesamtkonzept ein. Ebenfalls 2022 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss umfassend modernisiert – es verfügt über eine bodentiefe Dusche, elegante Fliesen und zeitgemäße Sanitärausstattung.
Besonders angenehm: Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht Wohnen auf einer Ebene – eine wertvolle Option für späte

Die drei Zimmer im Dachgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei vollwertige, helle Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer und bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen oder Zurückziehen. Das kleinere Zimmer lässt sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer nutzen – je nach individuellem Bedarf.
Alle Räume im Dachgeschoss sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und freundlich gestrichen. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot im Dachgeschoss ab – es bietet viel Platz und Potenzial für eine moderne Neugestaltung ganz nach eigenen Vorstellungen.

Der Dachboden bietet praktischen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird – die Einschubtreppe bedarf derzeit jedoch einer Reparatur.

Der Außenbereich dieses Einfamilienhauses ist ebenso durchdacht wie das Innere der Immobilie und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Nutzung.
Direkt an das Haus angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Gas-Heizung befindet. Darüber hinaus bietet dieser Raum ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und alles, was im Alltag schnell griffbereit sein soll – ideal für Ordnung und Funktionalität.
Der liebevoll angelegte Garten lädt mit seiner gepflegten Grünfläche und dem schön gestalteten Teich zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Der Teich stellt dabei nicht nur ein optisches Highlight dar, sondern kann mit überschaubarem Aufwand auch zu einem Pool umgebaut werden – perfekt für warme Sommertage mit der Familie.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Gartenhäuschen auf dem Grundstück. Hier wurde die ehemalige Einbauküche des Hauses eingebaut, was zusätzlichen Nutzen schafft – ob als Werkstatt, Lagerraum oder praktischer Stauraum für Gartenutensilien und Freizeitbedarf.

Ein Außenbereich, der Ruhe, Lebensqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.