Doppelhaushälfte zum kaufen in Rastatt

Doppelhaushälfte, Baujahr 1952 mit Anbau 1971 und 1984
Das Haus verfügt größtenteils über 8 cm Vollwärmeschutz und Doppelisolierglasfenster. Das Dach wurde 1990 erneuert mit Betonziegeln und ist gedämmt, die Unterseite der Sparren ist mit Holz verschalt. Die Haustüre ist aus Kunststoff mit Doppelisolierglasfenster, alle Fenster im Haus haben Rollläden. Heizung, Ölzentralheizung 2009, Viessmann Vitoladens 300, mit Solarthermie und 500 Liter Warmwasserspeicher. Das Haus verfügt über 2 Kamine. Der eine für die Ölzentralheizung, gemauert und zentral, und ein Edelstahlkamin an der Nordseite der Außenfassade für Holzöfen. Wasser (Kupfer) und Abwasserleitungen (Kunststoff) wurden 1997 erneuert. Im Keller des Treppenhauses befindet sich der Hauptschaltschrank der Elektrik. Jeder weitere Stock hat einen kleinen Wohnungsschaltschrank. Die Elektrik ist auf dem Stand der 1970er Jahre. Treppenhaus mit Steintreppe, Rauputz und Stahl-Holzgeländer durchgängig. Der Keller ist massiv, 30 bis 40 cm, aus Beton mit Beton-/Betonbalkendecke. Die anderen Stockwerke sind mit 24 cm HBL- Beton/Bimsstein gemauert.
Die gepflasterte Hofeinfahrt führt zu 2 Garagen, welche mit elektrischen Rolltoren (2019) und einem isolierten Aluminium Trapezblechdach (2018) versehen ist. An die Garagen ist ein Schuppen angebaut. Des weiteren befinden sich im Garten ein Gewächshaus und ein Schöpfbrunnen.