
Doppelhaushälfte zum kaufen in Hermannsburg
Leben, wo andere Urlaub machen: Doppelhaushälfte in der Südheide
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 102 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38027225
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 102.00 m² |
Grundstücksfläche: | 299,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 239.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.343,14 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1991 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 145,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Solide gebaut, klassisch verklinkert und durchdacht geschnitten: Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit klarer Architektur und gleich zwei großen Terrassen mit liebevoll gestalteten Gärten. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit zwei Kindern, oder für Paare, die Wert auf Platz und Atmosphäre legen. Von einem zentralen Flur aus betritt man das großzügige Wohnzimmer mit charmantem Erker, der einen lichterfüllten Essplatz schafft. Direkt davor lädt die erste, sonnige Terrasse in Südost-Ausrichtung zum Frühstück im Freien ein. Hier blickt man auf einen romantischen Garten mit einem kleinem Teichidyll. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und die Küche mit zeitlosen Einbauschränken und Markengeräten. Sie ist ein Ort, an dem man nicht nur kochen, sondern sich auch im Sommer besonders gut aufhalten kann. Direkt an die Küche schließt ein Hauswirtschaftsraum an mit einer 1999 erneuerten Gastherme. Die Tür zur zweiten, schattigeren Terrasse in Nordwest-Ausrichtung öffnet sich hier zu einem zweiten, noch größeren Gartenbereich mit Obstbäumen und kunstvoll gestalteter Staudenbepflanzung. Ein geschwungener Weg führt durch dieses grüne Privatparadies zu einem schwedenroten Holzschuppen, der in zwei Abteilen über Eck sowohl Fahrräder, als auch sämtliche Gartengeräte aufnimmt. Wieder im zentralen Flur, erreicht man über eine hochwertige, platzsparende Holztreppe das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Dusch- und Wannenbad. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem einladenden Sonnenbalkon, der den Blick über die Dächer der ruhigen Einfamilienhaussiedlung freigibt – vielleicht der schönste Ort für den ersten Kaffee am Tag. Über dem gut gedämmten Obergeschoss bietet ein Spitzboden nicht nur praktischen Stauraum als Kellerersatz, sondern vielleicht auch die Möglichkeit, ein kleines Studiozimmer zu realisieren. Es ist ein Haus mit Charakter und einem Grundriss, der für ein harmonisches Zusammenleben wie geschaffen ist – für alle, die dort wohnen möchten, wo andere Erholung suchen: inmitten der Natur- und Kulturlandschaft der Südheide.
Lage
29320 HermannsburgHermannsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.374,02 €/m² in Hermannsburg.
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