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Reihenmittelhaus zum kaufen in Stuttgart-Hausen

Modernes Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Hausen

70499 Stuttgart, Hausen
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
4
Fläche
115.88 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38027217

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.88 m²
Grundstücksfläche: 173,00 m²
Verfügbar ab: Oktober 2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.160,51 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 38,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1997 errichtete Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und zahlreiche Modernisierungen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Mit ca. 116 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über das Untergeschoss, das mit einer großzügigen Diele, einem separaten Gäste-WC, einer funktionalen Waschküche sowie einem geräumigen Keller- und Technikraum bestens ausgestattet ist – ideal für Alltag, Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Garage befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist baulich integriert, wodurch sich kurze Wege zum Eingangsbereich ergeben. Neben dem Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet sie praktische Möglichkeiten zur Unterbringung von Fahrrädern, Vorräten oder saisonalem Zubehör.
Ein direkter Zugang von der Garage ins Haus kann bei Bedarf unkompliziert nachträglich geschaffen werden – für noch mehr Komfort im Alltag.

Im Erdgeschoss erstreckt sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Einbauküche. Von hier aus haben Sie Zugang zur neu gestalteten Terrasse mit Garten, elektrischer Markise und Whirlpool – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, das 2017 umfassend modernisiert wurde.

Dieses Reihenmittelhaus vereint ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Stuttgart-Hausen. Dank der fortlaufenden Pflege und der umfangreichen Modernisierungen eignet sich das Objekt ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die stadtnah und gleichzeitig im Grünen wohnen möchten. Eine Immobilie mit echtem Wohlfühlfaktor – bezugsbereit und ohne Renovierungsstau.
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Lage

70499 Stuttgart
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Stuttgart Hausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.624,29 €/m² in Stuttgart - Hausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.311,49 €/m².

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