Etagenwohnung in Oberschleißheim

Kapitalanlage!

Diese 2,5 Zimmer Wohnung ist seit 2009 vermietet. Die Mieterin zahlt immer zuverlässig und pünktlich ihre Miete.
Ein Selbstbezug ist nur langfristig möglich (10 jähriger Kündigungsschutz - Ausnahme: der Mieter zieht aus).



Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei und ohne Maklergebühren!

Ein neuwertiger Aufzug bringt Sie bequem nach oben, wo Sie in einem Wohn- und Essbereich mit Südbalkon empfangen werden. Die Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine warme, einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist clever vom Wohnbereich getrennt, sodass Sie in Ruhe kochen und genießen können.

Der zentrale Flur verbindet die Räume harmonisch und bietet genügend Platz für eine stilvolle Garderobe. Ihr Schlafzimmer ist ebenso ideal ausgerichtet, sodass Sie sich morgens von der Sonne wachküssen lassen. Das Badezimmer verwöhnt Sie mit einer komfortablen Badewanne – perfekt für entspannte Stunden.

Ein Haus mit Zukunft – modernisiert und bestens gepflegt!

Das Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand, denn in den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt:

Umstellung auf umweltfreundliche Fernwärme

Neuer, komfortabler Aufzug

Wärmedämmung der Wetterseite

Renovierung des Treppenhauses

Aufwertung des Mülltonnenhauses

Neugestaltung des Eingangsbereichs (inkl. neuer Haustüren, Briefkasten- und Klingelanlage)

Frischer Fassaden- und Balkonanstrich