Etagenwohnung in Langenhagen

Die bereits modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses im geschätzten Langenhagener Stadtteil Godshorn. Insbesondere für Singles, Paare oder auch die kleine Familie bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause mit optimaler Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung.

Im Jahr 2019 wurde die Eigentumswohnung umfassend modernisiert: Die Elektrik wurde auf den aktuellen Stand gebracht, die Wände mit innenliegender Dämmung zur Verbesserung der Energieeffizienz ausgestattet und das Badezimmer modernisiert. Auch die Fußböden, die Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstür wurden erneuert. Alles in allem können Sie also einfach einziehen und genießen.

Das Wohnzimmer ist hell und hat Zugang zu dem süßen Südbalkon. Das Schlafzimmer, ebenfalls zum Garten ausgerichtet, ist groß genug, so dass auch ein Kleiderschrank Platz hat. Das weitere Zimmer bietet sich als Arbeitszimmer für Ihr Homeoffice an. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung wird über eine eigene Gas-Etagenheizung beheizt, welche frisch gewartet wurde. So behalten Sie Ihre eigenen Heizkosten stets im Blick. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen der große Kellerraum mit knapp 16qm zur alleinigen Nutzung, ein gemeinschaftlicher Trockenboden und ein Fahrradkeller.

Besonders praktisch ist die im Sondereigentum befindliche Garage mit eigenem Stromanschluss und einem großen, zusätzlichen Stellplatz direkt vor der Garage, welche Sie hiermit ebenso erwerben.

Die Eigentümergemeinschaft agiert eher sparsam und kostenbewusst. Maßnahmen am Haus sind aktuell nicht geplant oder beschlossen. Es wird derzeit für die Rücklage angespart, um zukünftig in das Gebäude investieren zu können.

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar, bereit für Ihren Einzug und das gepflegte Umfeld in Godshorn ist ebenfalls ein Plus. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!