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Etagenwohnung in Traunstein

Kapitalanlage: Top vermietet 2 Zi., Balkon

Hochfellnstraße
83278 Traunstein
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Kaufpreis
403.000 €
Zimmer
2
Fläche
54.8 m²
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Objekt-ID: 38026683

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.80 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 403.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.354,01 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon – modern, komfortabel und nachhaltig
WHG 22 – ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger

Sie wünschen sich eine helle, moderne Wohnung mit einem durchdachten Grundriss – zentral in Traunstein und doch naturnah? Dann könnte Wohnung 22 in unserem Neubauprojekt HOCHzwei genau das Richtige für Sie sein.

Mit ihrem offenen Wohn- und Kochbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und dem sonnigen Süd-West-Balkon bietet diese Wohnung die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und Wohlfühlatmosphäre. Dank des KfW-40-Plus-Standards wohnen Sie dabei nicht nur stilvoll, sondern auch energieeffizient und nachhaltig.

Highlights von Wohnung 22 auf einen Blick:

- Offener Wohn- & Kochbereich – perfekt für moderne Wohnideen

- Helles Schlafzimmer mit Ruhefaktor

- Große Süd-West-Terrasse für sonnige Stunden bis in den Abend

- Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche & Handtuchheizkörper

- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

- Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladeoption auf Wunsch verfügbar

HOCHzwei – Wohnen mit Charakter
In der Hochfellnstraße 2 entsteht ein stilvolles Wohnensemble mit 24 Einheiten, das moderne Architektur mit regionalem Charme verbindet. Großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort zuhause fühlen.

Lage mit Lebensqualität
Ob Stadtbummel oder Naturgenuss – in Traunstein wohnen Sie mitten im Chiemgau, mit kurzen Wegen ins Zentrum und gleichzeitig nah an den Bergen. Ihr neuer Balkon wird schnell zum Outdoor-Wohnzimmer: Frühstück im Sonnenschein, Feierabend in der Abendsonne – schöner kann Wohnen kaum sein.

Nachhaltig & zukunftssicher
Photovoltaikanlagen, Batteriespeicher und eine effiziente Wärmepumpe machen HOCHzwei zu einem Wohnprojekt, das Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein gutes Gefühl für die Umwelt bietet.

Wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen zu Wohnung 22. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen die Wohnungen persönlich zu zeigen!
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Lage

Hochfellnstraße
83278 Traunstein
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Traunstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.570,34 €/m² in Traunstein.

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