
Penthouse in Düsseldorf-Gerresheim
Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse, bezugsfrei
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 136.21 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38026657
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 136.21 m² |
Etage: | 7 von 7 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 595.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.368,25 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1982 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 149,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich helle und großzügige Penthouse-Wohnung befindet sich im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und vereint stilvolles Wohnen mit hohem Komfort und durchdachter Raumaufteilung.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt bis zur Wohnungstür.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei klar voneinander getrennte Wohnbereiche und bietet zwei Dachterrassen, die viel Raum für Erholung und Privatsphäre schaffen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich gelangen. Großflächige Fensterfronten sorgen hier für ein beeindruckendes Lichtspiel und lassen den Raum besonders freundlich und offen wirken. Von hier aus betreten Sie die großzügige Hauptterrasse (ca. 100 qm) mit herrlichem Weitblick – ein idealer Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende im Freien.
Links von der Diele liegt die separate, geräumige Küche, die mit einer funktional und hochwertig ausgestatteten Einbauküche überzeugt. Diese ist bereits im Mietpreis enthalten. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet.
Auf der rechten Seite der Wohnung liegt der private Schlafbereich. Der Master Bedroom verfügt über einen direkten Zugang zur zweiten, kleineren (ca. 7 qm) Dachterrasse und bietet somit einen ruhigen Rückzugsort mit angenehmem Außenbezug.
Zwei weitere Zimmer grenzen ebenfalls an diesen Bereich an und eignen sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer – ganz nach individuellem Bedarf.
Das tagesbelichtete Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet.
Ein zusätzliches Duschbad mit Waschtisch und WC sorgt für weiteren Komfort und macht die Wohnung auch für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf besonders attraktiv.
Im hinteren Eingangsbereich sorgt ein Treppenlift für einen barrierearmen und bequemen Zugang ins Haus.
Zur Wohnung sind optional zwei Tiefgaragenstellplätze, die für jeweils € 20.000,- erworben werden können, das Hausgeld beträgt hier € 16,50/Stellplatz.
Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Fazit: Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet Ihnen urbanes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Düsseldorfs – stilvoll, komfortabel und lichtdurchflutet.
Wir rechnen bei diesem lukrativen Angebot mit einer großen Nachfrage und raten Ihnen daher, sich diese Entscheidung nicht zu schwer zu machen. Seien Sie schneller als Ihre Mitbewerber und investieren Sie in Ihre Zukunft.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt bis zur Wohnungstür.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei klar voneinander getrennte Wohnbereiche und bietet zwei Dachterrassen, die viel Raum für Erholung und Privatsphäre schaffen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich gelangen. Großflächige Fensterfronten sorgen hier für ein beeindruckendes Lichtspiel und lassen den Raum besonders freundlich und offen wirken. Von hier aus betreten Sie die großzügige Hauptterrasse (ca. 100 qm) mit herrlichem Weitblick – ein idealer Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende im Freien.
Links von der Diele liegt die separate, geräumige Küche, die mit einer funktional und hochwertig ausgestatteten Einbauküche überzeugt. Diese ist bereits im Mietpreis enthalten. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet.
Auf der rechten Seite der Wohnung liegt der private Schlafbereich. Der Master Bedroom verfügt über einen direkten Zugang zur zweiten, kleineren (ca. 7 qm) Dachterrasse und bietet somit einen ruhigen Rückzugsort mit angenehmem Außenbezug.
Zwei weitere Zimmer grenzen ebenfalls an diesen Bereich an und eignen sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer – ganz nach individuellem Bedarf.
Das tagesbelichtete Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet.
Ein zusätzliches Duschbad mit Waschtisch und WC sorgt für weiteren Komfort und macht die Wohnung auch für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf besonders attraktiv.
Im hinteren Eingangsbereich sorgt ein Treppenlift für einen barrierearmen und bequemen Zugang ins Haus.
Zur Wohnung sind optional zwei Tiefgaragenstellplätze, die für jeweils € 20.000,- erworben werden können, das Hausgeld beträgt hier € 16,50/Stellplatz.
Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Fazit: Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet Ihnen urbanes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Düsseldorfs – stilvoll, komfortabel und lichtdurchflutet.
Wir rechnen bei diesem lukrativen Angebot mit einer großen Nachfrage und raten Ihnen daher, sich diese Entscheidung nicht zu schwer zu machen. Seien Sie schneller als Ihre Mitbewerber und investieren Sie in Ihre Zukunft.
Lage
Josef-Neuberger-Str.40625 Düsseldorf
Düsseldorf Gerresheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.001,56 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.290,82 €/m².
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