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Einfamilienhaus zum kaufen in Lindau (Bodensee)

Vielseitiges Familienhaus in zentraler und ruhiger Lage

88131 Lindau (Bodensee)
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Kaufpreis
940.000 €
Zimmer
7
Fläche
191 m²
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Objekt-ID: 38025255

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 191.00 m²
Grundstücksfläche: 480,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 940.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.921,47 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Lindau befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus, welches sich hervorragend für eine Familie eignet. Bereits im Eingangsbereich und im angrenzenden Wohnzimmer wird die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses deutlich. Das Esszimmer bietet außergewöhnlichen Raum für eine große Tafel der gesamten Familie. Ebenso die sonnige und blickgeschützte Terrasse, welche zum verweilen einlädt. Die Einbauküche wurde vor wenigen Jahren erneuert, ist umfassend ausgestattet und kann sofort weiter genutzt werden.
Im Obergeschoss des Hauses stehen 4 geräumige Zimmer zur Verfügung, welche flexibel als Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ebenso bieten diese genügend Raum für Home-Office oder Rückzugsräume. Die beiden modernen Badezimmer sind mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Vielfältigen Stauraum in mehreren Räumen finden Sie im Keller des Hauses. Der große und praktische Waschraum ist gut erreichbar. Zusätzlich findet sich auf dieser Etage noch eine Sauna mit eigener Dusche. Darüber hinaus ist vom Kellergeschoss eine interne Verbindung zur großen Garage vorhanden. Damit parken Sie das Fahrzeug bei jedem Wetter geschützt und Sie erreichen das Haus trocken. Auch Einkäufe lassen sich damit auf kurzem Weg verstauen. Die Garage bietet auch weiteren Stauraum für Fahrräder, Motorräder oder eine Werkstatt. Weitere Stellplätze finden sich auf dem Grundstück vor dem Haus.

Das Haus wurde in den letzten Jahren in weiten Teilen modernisiert. So wurde im Jahr 2021 die Heizung und die Elektrik erneuert. Auch die Fenster sind auf aktuellem Stand. Die beiden Bäder im Obergeschoss, wie auch das Gäste-WC im Erdgeschoss wurden vollständig saniert. Zusätzlich wurden sämtliche Bodenbeläge und Türen ausgetauscht. Das Haus präsentiert sich damit in einem sofort weiter nutzbaren Zustand. Es wird mit dem Verkauf frei.
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Lage

88131 Lindau (Bodensee)
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Lindau (Bodensee)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.665,21 €/m² in Lindau (Bodensee).

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