Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Oberricklingen

Dieses charmante Einfamilienhaus Baujahr 1937, auf einem 828 m² großen Grundstück, wurde 2008/2009 umfassend kernsaniert und bietet heute modernen Wohnkomfort. Die 126 m² Wohnfläche, ein ausgebauter Spitzboden, eine hochwertige Heiztechnik mit Solarunterstützung, zwei Bäder, eine große sonnige Terrasse, eine große Garage mit zusätzlichem eigenen Stellplatz und ein wundervoller Garten machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.

Ihre Highlights im Überblick:

Traumgarten: Der liebevoll angelegte Außenbereich mit altem Baumbestand wurde in der Vergangenheit bereits prämiert und ist ein grünes Paradies in ruhiger Lage.

Eine große Holzterrasse und eine angrenzende helle Sandsteinterrasse ermöglichen Ihnen langen Sonnengenuss – windgeschützt, ruhig und ideal für entspannte Stunden im Freien.

Moderne Haustechnik: Die Gas-Zentralheizung wird durch Solarthermie unterstützt. Eine Warmwasser-Zirkulationsleitung sorgt für sofort heißes Wasser in allen Bereichen.

Alle Fenster sind dreifach verglaste Holzfenster mit Alu-Vorsatzschale.

Zwei Bäder – für Komfort und Flexibilität: Im EG befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche, im OG das Hauptbad mit Badewanne – ideal für Familien oder Gäste.

Wohlig wohnen: Das Wohnzimmer mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima an kalten Tagen.

Zusätzlicher Raum: Der ausgebaute Spitzboden erweitert ein Zimmer im Obergeschoss.

Garage & Stellplatz: Eine großzügige Garage und ein Stellplatz direkt davor bieten Platz und Komfort. Hier ist es selbstverständlich möglich, eine Ladevorrichtung für zwei E-Autos auf dem eigenen Grundstück zu schaffen.

Keller: Hier befindet sich die Haustechnik und viel Stauraum.

Ruhige Wohnlage: In einer gewachsenen Nachbarschaft gelegen – naturnah und dennoch gut angebunden.

Fazit: Ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Dank einer liebevollen Modernisierung bietet dieses Haus eine seltene Kombination aus Qualität, Charme und Alltagstauglichkeit.

Jetzt besichtigen – und verlieben!