Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Schüren

In gefragter Lage von Dortmund-Schüren befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit einem 260m² großen Kaufgrundstück. Das Objekt wurde 1964 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Es bietet mit ca. 87m² Wohnfläche auf zwei Etagen genügend Platz für die kleine Familie oder Paare mit großem Raumbedarf und dem Wunsch nach einem eigenen Garten. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Terrasse, der Keller und der Dachboden. Die Grundrissgestaltung ist gut durchdacht und kann mit überschaubarem Aufwand zukünftigen Bedürfnissen angepasst werden.

Aufteilung:
Keller: Kleiner Keller mit Hausanschlüssen, Flur, zwei weitere Kellerräume (Werkstatt, Hobbyraum) und eine geräumige Waschküche mit Zugang zur Terrasse über den Kelleraufgang.
Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Bad mit Duschbadewanne, Schlafzimmer zur Gartenseite mit Balkon und Blick in den sonnigen Garten, zwei weitere Zimmer (Arbeitszimmer/Kinderzimmer) und Flur.
Dachgeschoss: Speicher - erreichbar über eine Klapptreppe mit reichlich Stauraum.

Das gepflegte Haus ist im Laufe der Jahre bereits in Teilen modernisiert worden. Unter anderem wurde das Dach 1999 neu gedeckt und gedämmt.
Überwiegend befindet sich das Objekt jedoch im Ursprungszustand und bedarf einer umfänglichen Sanierung. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme. Eine teure Heizungssanierung entfällt folglich.

Im Angebot inbegriffen sind eine Garage im nahegelegenen Garagenhof sowie ein Stellplatz vor dem Haus.

Sie interessieren sich für die dieses attraktive Immobilienangebot im Dortmunder-Süden? Dann kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.