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Etagenwohnung in Duisburg-Baerl

Nachhaltigkeit im Fokus: Ihrer moderne, neuwertige Eigentumswohnung in Duisburg Baerl!

47199 Duisburg, Baerl
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 38024524

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.227,27 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Nachhaltigkeit im Fokus: Ihre moderne neuwertige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 66 m², die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können.
Diese exklusive Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, darüber hinaus selbstverständlich auch für den langfristig und wertbeständig orientierten Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Absoluter Mittelpunkt der Wohnung ist zweifelsfrei der geräumige Wohn- / Essbereich. Hier ist die Aufteilung gekennzeichnet durch eine offene und moderne Grundrisskonzeption mit großzügigen, hellen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essen und Küchenbereich.
Auf einer Fläche von ca. 37 m² erfüllt dieser Bereich alle Ansprüche und Erfordernisse modernen und kommunikativen Wohnens auf hohem Niveau. Ausreichend Platz für die gemeinsame Zubereitung aller Mahlzeiten in der Küche, Platz für einen großen Esstisch an dem Sie Ihren Platz finden werden. Sowie ein Wohnbereich mit genügend Fläche für die Sofalandschaft an gemütlichen Fernsehabenden.
Das zweckmäßig große Schlafzimmer eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten der individuellen Möblierung.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine größere, ebenerdige Dusche und sorgt für Komfort und Wohlbefinden.
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Lage

47199 Duisburg
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Duisburg Baerl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.024,65 €/m² in Duisburg - Baerl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.606,74 €/m².

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