Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamm-Bockum-Hövel

Das Gebäude wurde im Jahr 2004 errichtet und umfasst 4 Mietwohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnflächen betragen insgesamt 399m² und die Gewerbeflächen 323 m². Hinzu kommt ein ausbaufähiges Dachgeschoss, mit Satteldach, was bereits wärmeisoliert ist und über alle Versorgungsleitungen verfügt. Hier könnte zusätzlicher Wohnraum von ca. 120 m² geschaffen werden. Auf dem 1.237 m² großen Grundstück befinden sich, neben dem W u. G, 4 Garagen und 15 PKW-Stellplätze.Im Erdgeschoss wurde 2020 die ehemalige Sparkassenfiliale umgebaut für die Bedürfnisse eines Pflegedienstes ( Rotes Kreuz ).Die Sparkasse Hamm nutzt einen kleinen Raum für die Aufstellung und den Betrieb eines Geldautomaten. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je zwei Wohnungen , Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone bzw. Dachterrassen und schöne, helle Vollbäder. Diese Wohnungen werden gehobenen Ansprüchen gerecht. Beheizt werden die Räumlichkeiten durch eine Gas-Zentralheizung, die sich in einem separaten Raum im Dachboden befindet. Die Immobilie ist voll vermietet.