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Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Benrath

Großzügiges Reihenhaus mit sonnigem Garten in Benrath

Am Mönchgraben
40597 Düsseldorf, Benrath
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
5
Fläche
142.4 m²
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Objekt-ID: 38023289

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 142.40 m²
Grundstücksfläche: 283,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 569.000 €
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Preis/m²: 3.995,79 €
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Immobilie

Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Großzügiges Reihenmittelhaus in Düsseldorf-Benrath

Inmitten eines ruhigen und gewachsenen Wohngebiets in Düsseldorf-Benrath präsentiert sich dieses großzügige Reihenmittelhaus als wahres Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise als zweigeschossiges Gebäude mit Flachdach errichtet. Im Jahr 2000 erfolgte eine umfassende Erweiterung: Ein neues Satteldach mit zwei großen Gauben wurde aufgesetzt und ermöglichte so die Schaffung von zusätzlichem, vollwertigem Wohnraum im Dachgeschoss – insgesamt ca. 45 m² mehr Platz zum Leben und Entfalten.

Mit einer gesamten Wohnfläche von rund 142,40 m² bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Helle, großzügige Zimmer, eine familienfreundliche Küche, ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten sowie mehrere Schlafzimmer und Arbeitsräume lassen kaum Wünsche offen.

Das Haus steht auf einem nach Westen gerichteten Grundstück mit Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine Terrasse bietet Raum für gesellige Abende im Freien. Die ruhige Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Dieses Haus vereint solides Bauen, zeitgemäße Erweiterung und eine hervorragende Lage. Ob als neues Familiennest oder als langfristige Investition – hier finden Sie ein Zuhause mit Herz und Perspektive.
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Lage

Am Mönchgraben
40597 Düsseldorf
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Düsseldorf Benrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.805,42 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.937,43 €/m².

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